O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA PŁACI SPRZEDAJĄCY!

Ładna nieruchomość z dwoma domami położona na Kaszubach w miejscowości Nawcz na działce o powierzchni 1,5045 ha . Pierwszy z nich to dwupoziomowy ogrzewany domek typu Brda (składający się na parterze z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz na piętrze z dwóch pokoi z balkonem). Drugi to dom z bala świerkowego . Postawiony przez zajmujących się tym od lat specjalistów-górali o powierzchni ok. 240 metrów plus 100 metrów zadaszonego tarasu. Świerk kupowany w górach ze względu na jakość tamtejszego drzewa, znacznie odbiegającą od drzew w innych regionach kraju. Dom jest absolutnym rękodziełem, te wielkie bale nie pochodzą z fabryki drewna, tylko ręcznie ciosane i szlifowane przez górali, podobnie jak przecudnej urody, ręcznie tkane, warkocze między balami, zwane mszeniem. Po trzech latach sezonowania domu górale mszyli szczeliny, a jest to mszenie kosztowniejsze lecz bardzo porządne. Okna są ze szprosami, w kolorze brązowego drewna. Stanowią duże przeszklone tafle, co korzystnie wpływa na urok elewacji. Na działce znajdują się dwie studnie o głębokości 45m. Doprowadzony jest prąd ok. 700 metrów, przez co jako właściciel linii wzdłuż licznych działek przylegających do niej, może odpłatnie udostępniać przyłącze kolejnym właścicielom (jest kilku chętnych) i własną studnię głębinową. Posesja znajduje się za dwuhektarowym laskiem, w którym rosną różne gatunki grzybów - takie położenie gwarantuje ciszę i prywatność. Łąki i młodniki przylegają do posesji (istnieje możliwość wykupienia części z nich). Na posesji znajduje się wysepka o pow. 300m 2 z altaną gościnną i miejscem na ognisko. Dodatkowym atutem dla przyszłego nabywcy jest położenie posesji w rezerwacie żurawi, gdzie 24h na dobę towarzyszą one wraz z sarnami za płotem, który będzie doskonale czuł się w otoczeniu ciszy i natury. W cenie znajduje sie pompa ciepła, jeszcze nieużywana, 17KW firmy IVT o znacznej wartości, z dwoma zasobnikami do wody użytkowej i grzewczej. Cała posesja 1,5 ha ogrodzona jest solidnym podmurowanym ogrodzeniem, a od frontu murem z kamieni polnych otoczaków i drewnianymi przęsłami. Od zewnętrznej strony, dookoła całej działki posadzone są sosny i inne drzewka, które za dwa, trzy lata utworzą piękny, "żywy" płot. Planowana droga ekspresowa S6 będzie miała swój węzeł nieopodal miejscowości (węzeł Łęczyce-Godętowo), co w tym czasie powinno znacznie zwiększyć jej wartość. Jak i to, że w niedalekiej przyszłości ma być rewitalizowana kolej metropolitalna, linia kolejowa nr 229, określana mianem widokowej ze względu na najpiękniejsze krajobrazy Kaszub, którymi podróżując nią można się raczyć od Łeby po Kościerzynę, co nada również świetności tej małej aglomeracji jaką jest Nawcz, Rozłazino i Dzięcielec - trzy sąsiadujące ze sobą wsie. W okolicy liczne jeziora i lasy - Jezioro Lubowidz, Jezioro Strzepcz, Jezioro Potęgowo, Jezioro Niepoczołowice. Do Trójmiasta 30 min, do Łeby 30min, do krajowej 6-tki (E-28 Gdańsk-Berlin) 5 minut. W projekcie jest pozwolenie na budynek gospodarczy o pow. użytkowej ok.180m 2 (z kompletnym projektem), który można zaadaptować w dowolny sposób, na budynek inwentarski czy pensjonatowy, czyli w zasadzie całą nieruchomość można potraktować jako posesję mieszkalną lub komercyjną, np. na dom spokojnej starości albo "zielona szkoła" plus rajdy 4x4, to już wg własnych planów. Także na pozostałym gruncie można wybudować kolejne domy i stworzyć jedyną w swoim rodzaju enklawę dla ludzi ceniących kontakt z naturą i absolutnym spokojem. To naprawdę wyjątkowe miejsce. Na dzień dzisiejszy, na całej posesji rosną rumianki - wyjątkowy zapach w upalną pogodę.
Szczegółowe informacje nt. domu z bali:
Parter:
Sień - 6.5 m 2
Kuchnia - 23.3 m 2
Spiżarnia - 2.6 m 2
Pokój kąpielowy - 17.6 m 2
Salon - 36.9 m 2
Pokój hobby- 24.2 m 2
Piętro:
Pokój - 22.0 m 2
Pokój - 13.8 m 2
Łazienka - 6.1 m 2
Komunikacja - 17.6 m 2
Antresola - (można zagospodarować na kolejne dwa pokoje z balkonami lub więcej) - 43.3 m 2
Powierzchnia łącznie: 111.1+ 59.5 + 43.3 = 214 m 2 + taras zewnętrzny zadaszony 100m 2

Liczba balkonów:
3 duże balkony zadaszone. Dwa z nich - wejście szerokie, reprezentacyjna podwójna ościeżnica. Trzeci balkon dwa autonomiczne wejścia/wyjścia - gotowe do adaptacji na dwie odrębne sypialnie, każda z własnym wyjściem na balkon z widokiem na las .

Szczegółowe informacje w biurze.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty.

UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI. PORÓWNUJEMY OFERTY Z 25 BANKÓW.

U NAS ZOSTANIESZ PROFESJONALNIE I KOMPLEKSOWO OBSŁUŻONY, JEDNOCZEŚNIE NABYWAJĄC KREDYT I NIERUCHOMOŚĆ, NIE TRACĄC CZASU NA ZBĘDNE FORMALNOŚCI

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

więcej ofert na

:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo